江门台山市400亩水田经营权出租

江门市土地资源：400亩水田短期出租，租金400元/亩/年，合同期签1年，一年租金可免签合同，并且无押金，租赁时间2024年1月1日至2024年11月31日止，可延长一个月到12月31号，另付水利灌溉费全市统一40元/亩/年（台山市水利局收取），大型水库供水，灌溉水源充足，有生产用电、生活房配套、土质肥沃，场地适合种植两季水稻种植、南瓜种植、辣椒种植、茄瓜种植、冬瓜种植、甜玉米种植等短期粮食蔬菜类作物，己配380伏生产电、生活房，水渠可随时灌水浇地，全程水泥路到田头，管理很方便，好资源不等人，这个拿地门槛低，可以随时搏一联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布。备：可以分租，租金可分两期支付，（1）200元/上半年；（2）200元/下半年。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2024年-2024年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

生活用房

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（0）

适中

（0）

偏低

（0）

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

发起签约

地主接单

签订合同

交易完成