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江门台山市40亩农庄经营权出租

土地编码:256736 更新时间:2024-08-14 19:37:03

价格

9.6万元/年

带看费

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土地类型
园地|其它园地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
10 年
土地面积
40 亩
土地地点
广东/江门/台山市
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安全交易
资金担保
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土地介绍

台山市四九镇闲置农庄出租或转让,占地面积约40亩,有大面积树林,有个小池塘,已建房屋300平方,室内可以摆20席,另有3个独立包房,有餐饮设施设备,配380V电,租金8000元/月,缴一租三押,合同期10年,也可以整体转让具体详谈

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
热带雨林气候
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
水井
灌溉设施:
人工
附属设施:
生活用房/水井
场地平整:
平坦
政府支持:
无支持
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-林木
当地劳动力资源:
充足
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
牧业补贴:
贷款补贴:
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

87.13

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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