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江门台山市400亩综合养殖用地经营权转让

土地编码:257110 更新时间:2024-08-15 16:28:31

价格

468万元

带看费

我要贷款>
土地类型
其它用房|农场
流转类型
使用权转让
流转年限
12 年
土地面积
400 亩
土地地点
广东/江门/台山市
适合经营
一对一匹配地源
立即充值
安全交易
资金担保
立即查看
我知道了
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土地介绍

台山市土地资源:猪场总面积有400亩左右,合同期还有12年,证件齐全,可养4000头肉猪,鱼塘面积有300亩左右,交通方便,水源充足(山坑长流水),场地经营权和地上所有设备和鱼塘里所的鱼和一个塘的水鱼(塘鱼和甲鱼估值超两百万)打包转让,转让费468万(不议价),可以先付168万进场投产,1个月内把鱼卖了另付100万元,另两百万于明年的今日一次性付尾款200万,每年另需缴土地租金约八千元,我司评估除掉了成品鱼的收成后,评估土地租金440元/亩/年,单评估猪场4000头猪的年租金值30万/年,鱼塘的租金值30~40万/年,心动,有兴趣请带项目联系本服务中心,平台付费(带看费全市统一300元)预约,找地委托方需与我司书面签署找地居间服务协议后,才能安排实地考察,土流网江门市土地流转服务中心发布。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2022年-2033年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
不可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
一般满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
10%~25%
地下水埋深:
21-50米
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
>60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
>60分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
30-60分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
15-30分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
灌溉设施:
机动
附属设施:
畜禽舍/生活用房/水井
场地平整:
起伏小
相关配套:
农科站
政府支持:
无支持
附近产业集群:
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营:
养殖
地块利用现状:
养殖-猪
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地评测

土地评分(100分制)

89.58

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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