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江门台山市70亩水田经营权出租

土地编码:T768552更新时间:2024-08-14 11:57:21

价格

350元/亩/年

带看费

我要贷款
土地地点
广东/江门/台山市
土地类型
耕地|水田
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
13 年
土地面积
70 亩
适合经营
金牌会员
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

台山市土地资源:70亩水转租,原合同租金350元/亩/年,一租一押,合同期还有13年,进场费2万元(原场主收),流转服务费300元/亩,场地适合蔬菜类种植(叶菜、茄瓜、番薯、番茄、冬瓜、南瓜、辣椒等等),有兴趣请联系本服务中心,土流网江门市土地流转服务中心&新世茂房地产信息资询服务有限公司。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村集体土地使用证
权证有效期:
2022年-2034年
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
60-100㎝
植被群落覆盖度:
0~10%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
>2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
未通
供水设施:
场地平整:
平坦
相关配套:
物流
政府支持:
无支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-水稻
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地评测

土地评分(100分制)

86.69

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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